文章來源：湖北省國資委 發布時間：2024-02-26
2023年，湖北大力推進區域內國有企業盤活利用存量土地，讓“沉睡”的土地釋放發展活力，已初步盤活省屬和武漢市屬企業土地30.47萬畝，資產價值約591.12億元。
2023年6月，結合國家部委部署要求及湖北國有企業改革發展實際，湖北省國資委等兩部門聯合發出通知，提出服務國有企業存量土地資產更名等8條政策措施，鼓勵國有企業以多種方式盤活利用存量土地。經測算，該政策惠及全省央地國有企業及子企業8000多戶，形成了盤活土地資源的好經驗、好做法。
作價出資，釋放土地資產價值。規范組織公共基礎設施建設類國有企業對劃撥建設用地使用權采取作價出資（入股）方式處置，顯化存量土地資產價值。如湖北交投集團先后完成兩批次725宗、25.47萬畝土地資產作價入股，增加凈資產約334.59億元，累計降低負債率約3.5個百分點。
發行公募REITs，推動土地資產證券化。如湖北交投集團完善121項土地手續，以大廣北高速公路為標的啟動首單省屬企業基礎設施公募REITs發行，將帶動1.24萬畝土地在內的近40億元高速公路資產整體實現證券化，募集資金超50億元。
確權辦證，加快土地資產更名。湖北省國資委搭建與湖北省自然資源廳、省住建廳等11個省市部門協同合作、聯席會商工作機制，破解因國企公司制改制、重組整合、“兩資兩非”處置及壓層級減法人等原因造成的土地及地上附著物辦證確權問題。
同時，湖北省國資委組織國企搶抓機遇，推進對建設久遠、房屋破舊、設施設備老化、存在安全隱患的老廠區進行改造開發，優化存量土地利用方式，引導省屬企業建立土地資產管理系統，摸清家底，提高土地管理效能。
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