文章來源：上海市國資委 發布時間：2021-09-27
近年來，上海城投集團積極推進租賃住宅項目建設運營，發布以“寬適居住、寬心服務、寬活體驗”為內涵的租賃住宅品牌“城投寬庭”，為廣大住戶提供高標準、高質量、高起點的整體居住方案。
助力上海市住房保障體系建設。目前，上海城投集團通過市場化途徑獲取并建設運營8個租賃住宅社區。積極響應政策，通過自有商辦樓改建成租賃房的灣谷項目（新江灣城灣谷科技園，852套）；先后通過定向招拍掛方式獲取楊浦新江灣D4地塊（1719套）、扶蘇路地塊（1233套）、閔行浦江鎮漕開發地塊（2362套）、七寶九星地塊（1230套）、浦東康橋北地塊（4455套）、康橋南地塊（3180套）、臨港新片區水華路地塊（600套）七個項目；普通商品房政策配建的租賃房項目（洞涇項目165套）。目前，“城投寬庭”租賃住宅建設項目已遍布閔行、浦東、楊浦、臨港新片區等區域，上海城投集團將繼續與復旦大學、上海交通大學、中國商飛、張江科技園、機場集團、迪士尼等加深合作，量身定制租賃住宅。
引領上海新時代租賃生活。“城投寬庭”產品從設計、施工到運營都建立了標準化模式，并加以數字服務賦能。在建設標準上，“城投寬庭”從規劃設計、建設工藝、軟裝配置等方面提升“寬適居住”的可能性。在運營模式上，為確保整體運營服務品質，上海城投集團采用自建自營模式，已建立一支具有豐富經驗的專業管理團隊，負責從招租、招商到客服、物管等的全過程運營服務內容，搭建一整套服務標準。在物管模式上，“城投寬庭”首次在租賃住宅的運維管理中使用了基于BIM技術的數字化管理平臺，并提供24小時360度管家式全時服務。推行運營物管一體化模式，社區物業管理統一納入運營管理體系；每個社區制定物管運營專項方案，按“城投寬庭”品牌標準做好崗位職責分配，確保服務品質。在配套服務上，“城投寬庭”強化配套服務功能，推出全新的多元公共和商業配套空間子品牌“寬庭薈”，配置基本服務、配套商業、特色商業、社區活動等功能。
未來，上海城投集團將繼續踐行“人民城市”重要理念，以高品質產品、高品質服務保障高品質租賃生活。
【責任編輯：語謙】